Hermelinvej 15

Fritidshus · 62 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.638 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.222 kr/m².2.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 28.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.412.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003jul.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	198 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	70 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Hjorte Bakke 21 3390 Hundested	61 m²	441 m	07-06-2024	3.250.000 kr.	53.279 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	387 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	601 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	627 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	1,0 km	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	73 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	234 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Buskrosevej 16 3390 Hundested	68 m²	879 m	21-08-2026	3.980.000 kr.	58.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu