Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hermelinvej 11

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.822 kr/m².1.840.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.283.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,54 pct. siden jun. 2016
453k910k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat2.283.203 kr.Markedet · 1992948.612 kr.Markedet · 1993452.732 kr.Markedet · 1994615.986 kr.Markedet · 1995731.745 kr.Markedet · 1996664.286 kr.Markedet · 1997632.569 kr.Markedet · 1998914.158 kr.Markedet · 19991.393.133 kr.Markedet · 20001.278.823 kr.Markedet · 20011.285.102 kr.Markedet · 20021.163.547 kr.Markedet · 20031.224.727 kr.Markedet · 20041.278.501 kr.Markedet · 20051.235.675 kr.Markedet · 20061.618.533 kr.Markedet · 20071.688.407 kr.Markedet · 20081.672.790 kr.Markedet · 20091.615.474 kr.Markedet · 20101.984.969 kr.Markedet · 20111.295.245 kr.Markedet · 20121.035.069 kr.Markedet · 20131.268.519 kr.Markedet · 20141.345.155 kr.Markedet · 20151.387.659 kr.Markedet · 20161.556.709 kr.Markedet · 20171.339.681 kr.Markedet · 20181.509.375 kr.Markedet · 20191.455.923 kr.Markedet · 20201.789.354 kr.Markedet · 20211.689.212 kr.Markedet · 20222.026.507 kr.Markedet · 20231.989.155 kr.Markedet · 20242.149.833 kr.Markedet · 20251.937.635 kr.Markedet · 20261.947.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1973nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²271 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²257 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²155 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²193 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²507 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²322 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²748 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²230 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²668 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²390 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden