Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hermelinvænget 60

Villa · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.784 kr/m².4.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.385.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,84 pct. siden feb. 2002
500k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat4.385.660 kr.Markedet · 1992688.424 kr.Markedet · 1993780.120 kr.Markedet · 1994574.904 kr.Markedet · 1995521.928 kr.Markedet · 1996897.160 kr.Markedet · 1997881.672 kr.Markedet · 1998916.608 kr.Markedet · 19991.151.040 kr.Markedet · 20001.174.624 kr.Markedet · 20011.244.936 kr.Markedet · 20021.398.936 kr.Markedet · 20031.443.904 kr.Markedet · 20041.272.392 kr.Markedet · 20051.747.944 kr.Markedet · 20062.335.344 kr.Markedet · 20072.317.304 kr.Markedet · 20082.258.432 kr.Markedet · 20091.698.752 kr.Markedet · 20101.853.368 kr.Markedet · 20111.756.040 kr.Markedet · 20121.791.592 kr.Markedet · 20131.753.224 kr.Markedet · 20141.860.848 kr.Markedet · 20152.268.640 kr.Markedet · 20162.530.704 kr.Markedet · 20172.753.784 kr.Markedet · 20182.626.360 kr.Markedet · 20192.634.368 kr.Markedet · 20203.286.008 kr.Markedet · 20213.618.384 kr.Markedet · 20223.638.096 kr.Markedet · 20233.382.984 kr.Markedet · 20243.544.464 kr.Markedet · 20254.732.112 kr.Markedet · 20264.067.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²355 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²246 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²317 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²340 m17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²446 m20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²561 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Råvænget 28
2880 Bagsværd		80 m²320 m07-05-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Råvænget 46
2880 Bagsværd		78 m²152 m30-09-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²350 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd		80 m²387 m26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden