Hermelinvænget 6

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.158 kr/m².6.442.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.893.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,76 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.893.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2001Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	164 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hermelinvænget 34 2880 Bagsværd	106 m²	233 m	04-03-2025	5.700.000 kr.	53.774 kr./m²
Hermelinvænget 22 2880 Bagsværd	103 m²	127 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	171 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Espegårdsvej 51 2880 Bagsværd	158 m²	309 m	02-09-2025	5.645.000 kr.	35.728 kr./m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	91 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	243 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	211 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	407 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	185 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu