Herman Blems Vej 21, Rønne

Villa · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 178 m².2.659.854 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,80 pct.
3Vores vurdering2.614.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,27 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1980Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	21 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	700 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	209 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	63 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	694 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	740 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	753 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	591 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	303 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	577 m	17-11-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu