Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herman Bangs Vej 6

Villa · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.027 kr/m².1.647.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerman gns: 18.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden jun. 2017
430k836k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.595.000 kr.31. maj 20211.785.000 kr.I dag · vores estimat1.842.693 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993439.110 kr.Markedet · 1994494.760 kr.Markedet · 1995498.645 kr.Markedet · 1996568.050 kr.Markedet · 1997619.500 kr.Markedet · 1998700.035 kr.Markedet · 1999650.475 kr.Markedet · 2000769.125 kr.Markedet · 2001760.200 kr.Markedet · 2002744.975 kr.Markedet · 2003706.650 kr.Markedet · 2004717.255 kr.Markedet · 2005823.095 kr.Markedet · 2006962.325 kr.Markedet · 20071.266.825 kr.Markedet · 20081.486.065 kr.Markedet · 20091.025.640 kr.Markedet · 20101.124.970 kr.Markedet · 20111.182.930 kr.Markedet · 20121.062.810 kr.Markedet · 20131.053.780 kr.Markedet · 2014939.330 kr.Markedet · 20151.189.440 kr.Markedet · 2016985.635 kr.Markedet · 20171.203.510 kr.Markedet · 20181.230.495 kr.Markedet · 20191.187.970 kr.Markedet · 20201.342.845 kr.Markedet · 20211.502.025 kr.Markedet · 20221.583.715 kr.Markedet · 20231.461.600 kr.Markedet · 20241.518.825 kr.Markedet · 20251.620.990 kr.Markedet · 20261.514.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²21 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²21 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
7000 Fredericia		137 m²28 m17-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Wesselsvej 11
7000 Fredericia		102 m²303 m09-03-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²344 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4
7000 Fredericia		111 m²242 m25-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²246 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²97 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²291 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²524 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden