Herman Bangs Vej 36

Villa · 137 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 14.919 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.650 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering2.341.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,08 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2007jan.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 26 4700 Næstved	128 m²	69 m	30-07-2026	2.605.000 kr.	20.352 kr./m²
Herman Bangs Vej 56 4700 Næstved	124 m²	38 m	21-04-2024	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Herman Bangs Vej 1 4700 Næstved	178 m²	128 m	26-02-2024	2.510.000 kr.	14.101 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 4700 Næstved	193 m²	117 m	14-08-2024	2.895.000 kr.	15.000 kr./m²
Enebærvej 2 4700 Næstved	137 m²	133 m	27-11-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Georg Brandes Vej 13 4700 Næstved	135 m²	175 m	11-08-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Georg Brandes Vej 15 4700 Næstved	134 m²	155 m	25-08-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Herluf Trolles Vej 24 4700 Næstved	138 m²	285 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Wesselsvej 50 4700 Næstved	136 m²	368 m	11-06-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Herluf Trolles Vej 56 4700 Næstved	136 m²	373 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu