Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herman Bangs Vej 1

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.439 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerman gns: 18.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden okt. 2019
381k741k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.803.327 kr.Markedet · 1992380.928 kr.Markedet · 1993388.926 kr.Markedet · 1994438.216 kr.Markedet · 1995441.657 kr.Markedet · 1996503.130 kr.Markedet · 1997548.700 kr.Markedet · 1998620.031 kr.Markedet · 1999576.135 kr.Markedet · 2000681.225 kr.Markedet · 2001673.320 kr.Markedet · 2002659.835 kr.Markedet · 2003625.890 kr.Markedet · 2004635.283 kr.Markedet · 2005729.027 kr.Markedet · 2006852.345 kr.Markedet · 20071.122.045 kr.Markedet · 20081.316.229 kr.Markedet · 2009908.424 kr.Markedet · 2010996.402 kr.Markedet · 20111.047.738 kr.Markedet · 2012941.346 kr.Markedet · 2013933.348 kr.Markedet · 2014831.978 kr.Markedet · 20151.053.504 kr.Markedet · 2016872.991 kr.Markedet · 20171.065.966 kr.Markedet · 20181.089.867 kr.Markedet · 20191.052.202 kr.Markedet · 20201.189.377 kr.Markedet · 20211.330.365 kr.Markedet · 20221.402.719 kr.Markedet · 20231.294.560 kr.Markedet · 20241.345.245 kr.Markedet · 20251.435.734 kr.Markedet · 20261.341.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²43 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²43 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
7000 Fredericia		137 m²69 m17-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20
7000 Fredericia		90 m²322 m23-10-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Wesselsvej 15
7000 Fredericia		97 m²380 m24-11-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
H. C. Andersens Vej 12
7000 Fredericia		91 m²604 m15-09-20251.255.000 kr.13.791 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²494 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²332 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Ingemannsvej 20
7000 Fredericia		87 m²415 m26-05-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²788 m11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden