Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Herluf Trolles Vej 12

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.107 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 12.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,16 pct. siden jul. 1999
605k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999641.056 kr.I dag · vores estimat2.135.739 kr.Markedet · 1992796.016 kr.Markedet · 1993716.724 kr.Markedet · 1994827.836 kr.Markedet · 1995880.468 kr.Markedet · 1996921.060 kr.Markedet · 1997912.460 kr.Markedet · 1998888.380 kr.Markedet · 19991.215.180 kr.Markedet · 20001.118.172 kr.Markedet · 20011.119.548 kr.Markedet · 20021.067.948 kr.Markedet · 20031.088.932 kr.Markedet · 20041.046.448 kr.Markedet · 20051.228.596 kr.Markedet · 20061.129.696 kr.Markedet · 20071.328.356 kr.Markedet · 20081.609.060 kr.Markedet · 20091.462.688 kr.Markedet · 20101.311.844 kr.Markedet · 20111.414.012 kr.Markedet · 20121.269.188 kr.Markedet · 20131.433.276 kr.Markedet · 20141.093.404 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.103.380 kr.Markedet · 20171.201.420 kr.Markedet · 20181.533.724 kr.Markedet · 20191.039.912 kr.Markedet · 20201.587.560 kr.Markedet · 20211.763.688 kr.Markedet · 20221.651.716 kr.Markedet · 20231.640.020 kr.Markedet · 20241.781.920 kr.Markedet · 20251.886.840 kr.Markedet · 20261.630.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
641.056 kr.
I dag · vores estimat
2.135.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg641.056 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		136 m²98 m23-08-20261.750.000 kr.12.868 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²136 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²315 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²247 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²421 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²770 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²569 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²950 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²265 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²216 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden