Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Herles 8

Villa · 208 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 594 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.501 kr/m².2.136.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerles gns: 12.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,19 pct. siden dec. 2002
285k912k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2002889.062 kr.I dag · vores estimat2.259.896 kr.Markedet · 1992756.080 kr.Markedet · 1993641.888 kr.Markedet · 1994883.168 kr.Markedet · 1995784.784 kr.Markedet · 1996936.000 kr.Markedet · 1997914.368 kr.Markedet · 1998951.600 kr.Markedet · 19991.039.168 kr.Markedet · 2000879.840 kr.Markedet · 2001808.080 kr.Markedet · 20022.294.656 kr.Markedet · 20031.467.440 kr.Markedet · 20041.199.952 kr.Markedet · 20051.297.712 kr.Markedet · 20061.509.664 kr.Markedet · 20071.459.952 kr.Markedet · 20081.524.016 kr.Markedet · 20091.516.944 kr.Markedet · 20101.563.952 kr.Markedet · 20111.615.952 kr.Markedet · 20121.439.568 kr.Markedet · 20131.542.944 kr.Markedet · 20141.258.400 kr.Markedet · 20152.021.760 kr.Markedet · 20161.436.032 kr.Markedet · 20171.568.736 kr.Markedet · 20181.671.696 kr.Markedet · 20191.520.064 kr.Markedet · 20201.050.608 kr.Markedet · 20211.867.632 kr.Markedet · 20221.964.144 kr.Markedet · 20231.916.304 kr.Markedet · 20242.058.160 kr.Markedet · 20252.399.904 kr.Markedet · 20262.197.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg
889.062 kr.
I dag · vores estimat
2.259.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel889.062 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herles 9
6300 Gråsten		147 m²35 m07-05-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²394 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²659 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²296 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²1,2 km29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²923 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²1,5 km26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²736 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²1,3 km24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²1,0 km28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden