Herkules Alle 14

Villa · 93 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.073 kr/m².5.218.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerkules gns: 49.340 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.046.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,96 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.046.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1942Bygget
1939jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1942

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	16 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	148 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	98 m	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	87 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	183 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	333 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	351 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	361 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²
Gemmas Alle 11 2770 Kastrup	98 m²	218 m	22-05-2025	4.545.000 kr.	46.378 kr./m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	133 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu