Herculesvej 13, Tved

Fritidshus · 88 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.400 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 88 m².2.393.336 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.456.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,02 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
3. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
feb.Ejerskifte1.595.000 kr.
2001Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	104 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	345 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	265 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	565 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	867 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	648 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	354 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	179 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	1,4 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	1,2 km	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu