Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Henrik Hansensgade 7, Svaneke

Rækkehus · 75 m² · bygget 1861

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 80 m², 3 værelser, opført i 1861, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.744 kr/m².3.548.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.175.950 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden dec. 2016
522k1,1M1,7M2,3M2,9M20022016201720182019202020212022202320242025202614. dec. 20161.075.000 kr.I dag · vores estimat1.175.950 kr.Markedet · 2002522.150 kr.Markedet · 20161.074.975 kr.Markedet · 20171.093.725 kr.Markedet · 20182.187.525 kr.Markedet · 2019657.900 kr.Markedet · 2020705.225 kr.Markedet · 20212.877.450 kr.Markedet · 20222.226.600 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.582.950 kr.Markedet · 20252.863.650 kr.Markedet · 20261.511.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²15 m18-05-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke
3740 Svaneke		110 m²883 m01-04-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke
3740 Svaneke		122 m²307 m10-08-20253.600.000 kr.29.508 kr./m²
Hans Thygesensvej 24, Listed
3740 Svaneke		104 m²2,2 km28-05-20242.195.000 kr.21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden