Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Henriettevej 9, 2. 3.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
883 m²
Bebygget areal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.167 kr/m².4.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 58.702 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.786.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 8, st. th
2920 Charlottenlund		80 m²87 m14-04-20264.100.000 kr.51.250 kr./m²
Henriettevej 8, 3. tv
2920 Charlottenlund		80 m²87 m16-04-20245.295.000 kr.66.188 kr./m²
Henriettevej 6, 4. th
2920 Charlottenlund		80 m²100 m23-08-20266.075.000 kr.75.938 kr./m²
Henriettevej 6, 3. th
2920 Charlottenlund		80 m²100 m19-05-20244.700.000 kr.58.750 kr./m²
Henriettevej 9, 2. 4
2920 Charlottenlund		82 m²0 m26-10-20244.325.000 kr.52.744 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²100 m30-06-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²100 m23-02-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Skovgårdsvej 18A, 1. tv
2920 Charlottenlund		65 m²182 m13-01-20263.750.000 kr.57.692 kr./m²
Ordrupvej 76B, 4. tv
2920 Charlottenlund		65 m²227 m26-05-20242.900.000 kr.44.615 kr./m²
Skovgårdsvej 18C, 1. th
2920 Charlottenlund		66 m²167 m08-04-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden