Henriettevej 12

Villa · 113 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.482 kr/m².1.535.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 11.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.311.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,55 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, andet600.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriettevej 22 5550 Langeskov	86 m²	90 m	21-07-2026	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Henriettevej 23 5550 Langeskov	140 m²	149 m	01-09-2024	1.907.500 kr.	13.625 kr./m²
Syrenvej 3 5550 Langeskov	113 m²	440 m	03-07-2026	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	390 m	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Odensevej 18A 5550 Langeskov	118 m²	112 m	05-05-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	426 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	426 m	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	443 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	336 m	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	479 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu