Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Henning Bojesens Vej 7

Villa · 195 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 596 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.308.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.715 kr/m².13.622.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.422.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden dec. 2017
1,5M5,0M8,5M12,0M15,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 201710.500.000 kr.I dag · vores estimat12.422.154 kr.Markedet · 19921.492.725 kr.Markedet · 19931.511.250 kr.Markedet · 19941.485.705 kr.Markedet · 19951.567.215 kr.Markedet · 19961.963.650 kr.Markedet · 19972.399.865 kr.Markedet · 19982.491.320 kr.Markedet · 19992.759.640 kr.Markedet · 20002.927.730 kr.Markedet · 20013.437.460 kr.Markedet · 20022.933.385 kr.Markedet · 20033.566.745 kr.Markedet · 20043.679.650 kr.Markedet · 20054.709.640 kr.Markedet · 20066.758.310 kr.Markedet · 20075.004.285 kr.Markedet · 20085.627.310 kr.Markedet · 20095.560.425 kr.Markedet · 20105.964.660 kr.Markedet · 20115.850.000 kr.Markedet · 20125.661.240 kr.Markedet · 20136.151.665 kr.Markedet · 20146.136.260 kr.Markedet · 20156.376.695 kr.Markedet · 20167.148.115 kr.Markedet · 20177.688.655 kr.Markedet · 20188.650.980 kr.Markedet · 20198.357.115 kr.Markedet · 20209.663.030 kr.Markedet · 202111.054.160 kr.Markedet · 202212.437.100 kr.Markedet · 202310.606.830 kr.Markedet · 202410.715.835 kr.Markedet · 202511.682.840 kr.Markedet · 202613.195.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.422.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanhaven 2
2820 Gentofte		196 m²408 m21-05-202611.050.000 kr.56.378 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²153 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²
C L Ibsens Vej 29
2820 Gentofte		190 m²278 m24-04-202513.500.000 kr.71.053 kr./m²
Brogårdsvej 43
2820 Gentofte		189 m²336 m26-09-202410.800.000 kr.57.143 kr./m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²400 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²
Søtoften 10A
2820 Gentofte		183 m²178 m05-08-202514.400.000 kr.78.689 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²220 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²763 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Vældegårdsvej 47
2820 Gentofte		189 m²633 m28-08-202617.495.000 kr.92.566 kr./m²
Brødhøj 11
2820 Gentofte		181 m²420 m29-07-202412.950.000 kr.71.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden