Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hendriksholms Boulevard 41

Rækkehus · 117 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.950 kr/m².5.257.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHendriksholms gns: 59.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.727.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,07 pct. siden apr. 2006
561k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20061.322.500 kr.I dag · vores estimat5.727.392 kr.Markedet · 1992900.900 kr.Markedet · 1993784.719 kr.Markedet · 1994839.475 kr.Markedet · 1995838.539 kr.Markedet · 1996964.431 kr.Markedet · 19971.224.873 kr.Markedet · 19981.273.779 kr.Markedet · 1999561.366 kr.Markedet · 20001.492.569 kr.Markedet · 20011.539.486 kr.Markedet · 20021.557.738 kr.Markedet · 20032.258.217 kr.Markedet · 20042.064.231 kr.Markedet · 20052.240.433 kr.Markedet · 20063.022.110 kr.Markedet · 20073.040.596 kr.Markedet · 20082.778.750 kr.Markedet · 20092.418.039 kr.Markedet · 20102.655.432 kr.Markedet · 20111.880.892 kr.Markedet · 20122.625.129 kr.Markedet · 20132.572.947 kr.Markedet · 20142.632.500 kr.Markedet · 20152.627.469 kr.Markedet · 20163.059.784 kr.Markedet · 20173.196.323 kr.Markedet · 20183.455.361 kr.Markedet · 20193.675.672 kr.Markedet · 20203.499.821 kr.Markedet · 20214.105.881 kr.Markedet · 20224.387.500 kr.Markedet · 20233.701.061 kr.Markedet · 20244.239.963 kr.Markedet · 20254.998.123 kr.Markedet · 20265.406.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
1.322.500 kr.
I dag · vores estimat
5.727.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.322.500 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hendriksholms Boulevard 33
2610 Rødovre		122 m²43 m06-03-20246.925.000 kr.56.762 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49
2610 Rødovre		80 m²42 m21-07-20244.900.000 kr.61.250 kr./m²
Hviddingvej 40A
2610 Rødovre		111 m²155 m31-07-20244.437.500 kr.39.977 kr./m²
Damhus Boulevard 102A
2610 Rødovre		124 m²214 m17-08-20265.495.000 kr.44.315 kr./m²
Højnæsvej 22A
2610 Rødovre		118 m²662 m02-10-20254.830.000 kr.40.932 kr./m²
Agerskovvej 65B
2610 Rødovre		111 m²477 m02-10-20255.650.000 kr.50.901 kr./m²
Rødager Alle 57G
2610 Rødovre		123 m²684 m14-09-20255.195.000 kr.42.236 kr./m²
Rødager Alle 55D
2610 Rødovre		123 m²704 m10-09-20244.395.000 kr.35.732 kr./m²
Rødager Alle 55E
2610 Rødovre		123 m²713 m25-06-20265.500.000 kr.44.715 kr./m²
Rødager Alle 51F
2610 Rødovre		123 m²762 m07-10-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden