Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hemsedal 6

Rækkehus · 95 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.185 kr/m².5.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemsedal gns: 48.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.446.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden mar. 2017
598k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20173.695.000 kr.I dag · vores estimat5.446.677 kr.Markedet · 1992839.420 kr.Markedet · 1993738.245 kr.Markedet · 1994974.415 kr.Markedet · 1995969.665 kr.Markedet · 19961.018.115 kr.Markedet · 19971.082.240 kr.Markedet · 19981.357.170 kr.Markedet · 19991.147.790 kr.Markedet · 20001.799.965 kr.Markedet · 20011.589.065 kr.Markedet · 20022.183.955 kr.Markedet · 20031.796.450 kr.Markedet · 20042.588.940 kr.Markedet · 20051.982.650 kr.Markedet · 20063.807.790 kr.Markedet · 20073.321.675 kr.Markedet · 20082.806.775 kr.Markedet · 20091.934.485 kr.Markedet · 20102.729.920 kr.Markedet · 20112.037.940 kr.Markedet · 20122.546.000 kr.Markedet · 20132.775.995 kr.Markedet · 20142.721.655 kr.Markedet · 20153.148.870 kr.Markedet · 20163.655.030 kr.Markedet · 20173.347.610 kr.Markedet · 20183.330.795 kr.Markedet · 20193.436.815 kr.Markedet · 20203.778.245 kr.Markedet · 20213.946.680 kr.Markedet · 20225.038.705 kr.Markedet · 20234.334.850 kr.Markedet · 20244.344.540 kr.Markedet · 20255.369.305 kr.Markedet · 20265.829.580 kr.Markedet · 20276.133.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.446.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemsedal 16
2800 Kongens Lyngby		95 m²40 m18-04-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Hallingdal 8
2800 Kongens Lyngby		95 m²82 m08-03-20265.825.000 kr.61.316 kr./m²
Hallingdal 1
2800 Kongens Lyngby		95 m²93 m25-05-20266.040.000 kr.63.579 kr./m²
Lyngtoften 5
2800 Kongens Lyngby		98 m²390 m24-09-20246.150.000 kr.62.755 kr./m²
Sjællandsvej 5
2800 Kongens Lyngby		91 m²334 m01-10-20246.445.000 kr.70.824 kr./m²
Bygtoften 17
2800 Kongens Lyngby		93 m²531 m05-02-20255.695.000 kr.61.237 kr./m²
Fynsvej 7
2800 Kongens Lyngby		88 m²262 m03-03-20255.995.000 kr.68.125 kr./m²
Islandsvej 5A
2800 Kongens Lyngby		101 m²402 m08-08-20256.495.000 kr.64.307 kr./m²
Lystoftevej 30
2800 Kongens Lyngby		85 m²391 m27-03-20265.375.000 kr.63.235 kr./m²
Fynsvej 26
2800 Kongens Lyngby		82 m²250 m27-05-20266.400.000 kr.78.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden