Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 26

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.391 kr/m².1.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden apr. 2020
117k988k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.902.480 kr.Markedet · 1992358.644 kr.Markedet · 1993368.940 kr.Markedet · 1994671.424 kr.Markedet · 1995732.576 kr.Markedet · 1996716.976 kr.Markedet · 1997117.000 kr.Markedet · 1998122.148 kr.Markedet · 1999589.368 kr.Markedet · 2000196.716 kr.Markedet · 20011.082.016 kr.Markedet · 2002852.696 kr.Markedet · 2003981.396 kr.Markedet · 20041.057.836 kr.Markedet · 20051.360.164 kr.Markedet · 20062.065.752 kr.Markedet · 20072.118.480 kr.Markedet · 20081.603.836 kr.Markedet · 20091.329.900 kr.Markedet · 20101.156.896 kr.Markedet · 2011867.516 kr.Markedet · 2012981.240 kr.Markedet · 20131.283.256 kr.Markedet · 20141.183.104 kr.Markedet · 20151.022.892 kr.Markedet · 20161.274.208 kr.Markedet · 20171.577.316 kr.Markedet · 20181.310.088 kr.Markedet · 20192.218.320 kr.Markedet · 20202.001.792 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.513.316 kr.Markedet · 20233.253.692 kr.Markedet · 20241.719.588 kr.Markedet · 20252.218.164 kr.Markedet · 20262.171.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²149 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²74 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²122 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²183 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²95 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²80 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²44 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²218 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²143 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²240 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden