Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Hemmeshøjvej 53

Villa · 230 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.271 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1271 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.032 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.008.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,79 pct. siden jun. 2016
169k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.375.000 kr.I dag · vores estimat3.008.431 kr.Markedet · 19921.500.060 kr.Markedet · 1993990.840 kr.Markedet · 1994887.570 kr.Markedet · 1995736.230 kr.Markedet · 19961.061.450 kr.Markedet · 19971.218.310 kr.Markedet · 19981.071.800 kr.Markedet · 19991.120.330 kr.Markedet · 20001.970.180 kr.Markedet · 2001263.350 kr.Markedet · 20021.933.380 kr.Markedet · 20032.054.820 kr.Markedet · 20041.683.830 kr.Markedet · 20052.282.980 kr.Markedet · 20062.848.780 kr.Markedet · 20072.677.430 kr.Markedet · 20083.318.210 kr.Markedet · 20092.574.620 kr.Markedet · 20101.326.870 kr.Markedet · 20113.104.770 kr.Markedet · 2012168.590 kr.Markedet · 20132.491.590 kr.Markedet · 20142.415.000 kr.Markedet · 20153.242.540 kr.Markedet · 20162.919.850 kr.Markedet · 20172.152.570 kr.Markedet · 20182.891.100 kr.Markedet · 20192.439.610 kr.Markedet · 20202.479.630 kr.Markedet · 20212.766.440 kr.Markedet · 20222.612.800 kr.Markedet · 20232.164.760 kr.Markedet · 20242.571.860 kr.Markedet · 20253.164.110 kr.Markedet · 20262.142.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 9, Stude
4241 Vemmelev		211 m²1,7 km04-10-20242.735.000 kr.12.962 kr./m²
Engstien 3
4241 Vemmelev		174 m²407 m08-08-20242.750.000 kr.15.805 kr./m²
Smedevej 16
4241 Vemmelev		236 m²2,8 km30-04-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Enghavevej 20
4241 Vemmelev		221 m²2,9 km09-05-20241.795.000 kr.8.122 kr./m²
Vejsgårdtoften 84
4241 Vemmelev		233 m²3,5 km03-11-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Enghavevej 86
4241 Vemmelev		247 m²3,0 km05-08-20252.950.000 kr.11.943 kr./m²
Birkevej 2
4241 Vemmelev		242 m²3,3 km24-09-20241.845.000 kr.7.624 kr./m²
Ydunvej 2
4241 Vemmelev		202 m²2,8 km14-12-20253.995.000 kr.19.777 kr./m²
Slagelse Landevej 176
4241 Vemmelev		214 m²3,3 km04-02-20252.295.000 kr.10.724 kr./m²
Snerlevej 5
4241 Vemmelev		203 m²3,0 km11-06-20261.835.000 kr.9.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden