Hemmeshøjvej 3, Vemmelev

Villa · 203 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.149 kr/m².2.120.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.424.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,67 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1995 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelse Landevej 176 4241 Vemmelev	214 m²	447 m	04-02-2025	2.295.000 kr.	10.724 kr./m²
Hulhøjvej 14 4241 Vemmelev	199 m²	1,2 km	22-03-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Snerlevej 5 4241 Vemmelev	203 m²	1,6 km	11-06-2026	1.835.000 kr.	9.039 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	1,7 km	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	1,4 km	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	1,8 km	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	2,1 km	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	1,4 km	31-08-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Rosenvej 1 4241 Vemmelev	164 m²	1,4 km	09-06-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	2,2 km	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu