Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hemmersvej 21

Villa · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².1.458.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,66 pct. siden dec. 2007
466k809k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2007730.000 kr.I dag · vores estimat1.837.084 kr.Markedet · 1992533.780 kr.Markedet · 1993465.660 kr.Markedet · 1994581.360 kr.Markedet · 1995584.870 kr.Markedet · 1996467.350 kr.Markedet · 1997640.120 kr.Markedet · 1998698.100 kr.Markedet · 1999714.350 kr.Markedet · 2000722.150 kr.Markedet · 2001730.080 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003702.260 kr.Markedet · 2004788.970 kr.Markedet · 2005969.410 kr.Markedet · 20061.132.170 kr.Markedet · 2007932.880 kr.Markedet · 2008956.280 kr.Markedet · 20091.054.690 kr.Markedet · 20101.108.120 kr.Markedet · 2011976.690 kr.Markedet · 20121.004.770 kr.Markedet · 2013821.600 kr.Markedet · 2014993.330 kr.Markedet · 20151.140.100 kr.Markedet · 20161.037.400 kr.Markedet · 20171.019.850 kr.Markedet · 20181.407.770 kr.Markedet · 20191.006.070 kr.Markedet · 20201.226.810 kr.Markedet · 20211.268.800 kr.Markedet · 20221.194.180 kr.Markedet · 20231.304.550 kr.Markedet · 20241.324.700 kr.Markedet · 20251.450.670 kr.Markedet · 20261.136.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, andet730.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²28 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²295 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Hemmersvej 41
7800 Skive		84 m²273 m14-08-20251.025.000 kr.12.202 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²388 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²68 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²508 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²860 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²628 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²315 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Svanedamsvej 2C
7800 Skive		129 m²958 m11-03-20261.305.000 kr.10.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden