Helvegshøjen 8

Villa · 207 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.698 kr/m².3.864.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelvegshøjen gns: 19.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.910.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.910.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2002majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helvegshøjen 5 8800 Viborg	172 m²	28 m	21-07-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Helvegshøjen 10 8800 Viborg	146 m²	28 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	291 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Asmildhøjen 23 8800 Viborg	202 m²	205 m	09-06-2026	3.066.667 kr.	15.182 kr./m²
Rævehøjen 1 8800 Viborg	207 m²	516 m	31-03-2024	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Skolevej 1 8800 Viborg	207 m²	552 m	19-11-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	210 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Houlkærshøjen 5B 8800 Viborg	209 m²	657 m	18-02-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	678 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Kloster Alle 11 8800 Viborg	201 m²	649 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu