Helvegshøjen 7

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.407 kr/m².5.409.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelvegshøjen gns: 19.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+11,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.461.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,60 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helvegshøjen 5 8800 Viborg	172 m²	25 m	21-07-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Helvegshøjen 10 8800 Viborg	146 m²	40 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Asmildhøjen 23 8800 Viborg	202 m²	183 m	09-06-2026	3.066.667 kr.	15.182 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	279 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Nørresøvej 8 8800 Viborg	189 m²	196 m	19-10-2024	7.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Nørresøvej 17 8800 Viborg	196 m²	500 m	27-09-2024	18.750.000 kr.	95.663 kr./m²
Årshøjen 9 8800 Viborg	188 m²	219 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Bygvænget 8 8800 Viborg	201 m²	675 m	19-09-2024	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²
Kloster Alle 11 8800 Viborg	201 m²	682 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Rævehøjen 1 8800 Viborg	207 m²	483 m	31-03-2024	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu