Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Helvegshøjen 5

Villa · 172 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.197 kr/m².4.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelvegshøjen gns: 19.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.407.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden okt. 2024
630k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat4.407.736 kr.Markedet · 1992846.756 kr.Markedet · 1993630.208 kr.Markedet · 1994766.948 kr.Markedet · 1995776.064 kr.Markedet · 1996814.936 kr.Markedet · 19971.121.096 kr.Markedet · 19981.016.692 kr.Markedet · 19991.192.648 kr.Markedet · 2000945.656 kr.Markedet · 20011.093.920 kr.Markedet · 20021.185.768 kr.Markedet · 20031.230.832 kr.Markedet · 20041.308.060 kr.Markedet · 20051.258.868 kr.Markedet · 20061.493.304 kr.Markedet · 20071.836.272 kr.Markedet · 20082.032.696 kr.Markedet · 20091.796.024 kr.Markedet · 20101.849.344 kr.Markedet · 20112.203.320 kr.Markedet · 20121.794.304 kr.Markedet · 20131.705.208 kr.Markedet · 20141.926.572 kr.Markedet · 20151.962.004 kr.Markedet · 20161.863.620 kr.Markedet · 20172.091.348 kr.Markedet · 20182.224.992 kr.Markedet · 20191.964.240 kr.Markedet · 20202.374.116 kr.Markedet · 20212.524.444 kr.Markedet · 20222.871.884 kr.Markedet · 20232.834.560 kr.Markedet · 20242.817.188 kr.Markedet · 20252.920.732 kr.Markedet · 20262.769.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²49 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nørresøhøjen 2
8800 Viborg		171 m²186 m21-11-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		174 m²151 m14-05-20242.115.000 kr.12.155 kr./m²
Kolshøjen 8
8800 Viborg		172 m²312 m05-11-202512.750.000 kr.74.128 kr./m²
Vildsvinhøjen 4
8800 Viborg		170 m²403 m13-03-20251.975.000 kr.11.618 kr./m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²232 m02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Udsigtshøjen 11
8800 Viborg		166 m²349 m29-07-20252.545.000 kr.15.331 kr./m²
Rughøjen 8
8800 Viborg		165 m²324 m10-04-20242.555.000 kr.15.485 kr./m²
Skovdalen 1A
8800 Viborg		182 m²194 m30-01-20256.100.000 kr.33.516 kr./m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²520 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden