Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Helvegshøjen 10

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
882 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.514 kr/m².3.480.255 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelvegshøjen gns: 19.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden jul. 2024
535k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.741.380 kr.Markedet · 1992718.758 kr.Markedet · 1993534.944 kr.Markedet · 1994651.014 kr.Markedet · 1995658.752 kr.Markedet · 1996691.748 kr.Markedet · 1997951.628 kr.Markedet · 1998863.006 kr.Markedet · 19991.012.364 kr.Markedet · 2000802.708 kr.Markedet · 2001928.560 kr.Markedet · 20021.006.524 kr.Markedet · 20031.044.776 kr.Markedet · 20041.110.330 kr.Markedet · 20051.068.574 kr.Markedet · 20061.267.572 kr.Markedet · 20071.558.696 kr.Markedet · 20081.725.428 kr.Markedet · 20091.524.532 kr.Markedet · 20101.569.792 kr.Markedet · 20111.870.260 kr.Markedet · 20121.523.072 kr.Markedet · 20131.447.444 kr.Markedet · 20141.635.346 kr.Markedet · 20151.665.422 kr.Markedet · 20161.581.910 kr.Markedet · 20171.775.214 kr.Markedet · 20181.888.656 kr.Markedet · 20191.667.320 kr.Markedet · 20202.015.238 kr.Markedet · 20212.142.842 kr.Markedet · 20222.437.762 kr.Markedet · 20232.406.080 kr.Markedet · 20242.391.334 kr.Markedet · 20252.479.226 kr.Markedet · 20262.350.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helvegshøjen 5
8800 Viborg		172 m²49 m21-07-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²169 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Nørresøvej 3
8800 Viborg		149 m²352 m24-05-20268.655.555 kr.58.091 kr./m²
Hellevej 5
8800 Viborg		139 m²284 m09-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Rughøjen 6
8800 Viborg		140 m²353 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Lyngdalen 8
8800 Viborg		150 m²482 m30-09-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Bruunsvej 3
8800 Viborg		148 m²595 m22-02-20242.700.000 kr.18.243 kr./m²
Øgaardshøjen 6
8800 Viborg		143 m²544 m29-06-20263.425.000 kr.23.951 kr./m²
Udsigtshøjen 5
8800 Viborg		138 m²317 m08-08-20242.215.000 kr.16.051 kr./m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²228 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden