Helved 24

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 3.488 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 3488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.440 kr/m².1.296.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.779.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,78 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	590 m	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	568 m	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Majhave 5 6440 Augustenborg	129 m²	1,6 km	30-11-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav 6440 Augustenborg	120 m²	1,6 km	08-10-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Majhave 6 6440 Augustenborg	119 m²	1,6 km	08-01-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	1,8 km	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Herredam 5, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	1,6 km	07-04-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Gyden 32, Fynshav 6440 Augustenborg	121 m²	1,9 km	14-03-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Fryndeshave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	114 m²	1,5 km	31-10-2024	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav 6440 Augustenborg	114 m²	1,7 km	22-04-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu