Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Helstrupvej 53, Gødstrup

Landejendom · 291 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 298.690 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
298690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.057 kr/m².5.692.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)298690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.441.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden jun. 1993
306k4,6M8,8M13,1M17,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19934.471.000 kr.I dag · vores estimat9.441.573 kr.Markedet · 19921.505.052 kr.Markedet · 19934.470.924 kr.Markedet · 19941.858.326 kr.Markedet · 19951.091.250 kr.Markedet · 19961.700.022 kr.Markedet · 1997691.707 kr.Markedet · 19983.349.119 kr.Markedet · 19993.052.590 kr.Markedet · 20007.783.668 kr.Markedet · 20011.625.235 kr.Markedet · 20021.632.510 kr.Markedet · 20034.667.058 kr.Markedet · 20043.574.644 kr.Markedet · 20051.089.504 kr.Markedet · 20061.651.134 kr.Markedet · 20073.274.332 kr.Markedet · 20082.114.406 kr.Markedet · 20093.783.000 kr.Markedet · 20102.437.707 kr.Markedet · 20114.956.021 kr.Markedet · 20127.177.224 kr.Markedet · 20131.826.025 kr.Markedet · 20142.677.200 kr.Markedet · 20154.500.315 kr.Markedet · 20163.089.838 kr.Markedet · 20172.562.837 kr.Markedet · 20185.703.891 kr.Markedet · 20194.192.437 kr.Markedet · 20204.208.733 kr.Markedet · 20214.133.364 kr.Markedet · 20229.472.050 kr.Markedet · 20235.215.302 kr.Markedet · 20244.825.362 kr.Markedet · 20255.891.295 kr.Markedet · 20267.328.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
4.471.000 kr.
I dag · vores estimat
9.441.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg4.471.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²1,7 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²1,6 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²4,7 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²3,3 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²2,2 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²4,4 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²4,0 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²4,9 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²6,8 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²5,9 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden