Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstedgårdsvej 18

Villa · 200 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.465 kr/m².2.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelstedgårdsvej gns: 13.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.433.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,48 pct. siden nov. 2018
705k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.240.000 kr.30. jun. 20241.341.000 kr.I dag · vores estimat2.433.598 kr.Markedet · 1992842.000 kr.Markedet · 1993801.600 kr.Markedet · 1994868.400 kr.Markedet · 1995826.000 kr.Markedet · 19961.097.000 kr.Markedet · 19971.240.400 kr.Markedet · 19981.350.400 kr.Markedet · 19991.409.800 kr.Markedet · 20001.552.600 kr.Markedet · 20011.395.400 kr.Markedet · 20021.256.000 kr.Markedet · 20031.454.000 kr.Markedet · 20041.535.000 kr.Markedet · 20051.730.600 kr.Markedet · 20062.049.200 kr.Markedet · 20072.378.800 kr.Markedet · 20082.568.800 kr.Markedet · 20092.389.200 kr.Markedet · 20101.549.000 kr.Markedet · 20111.992.600 kr.Markedet · 20122.167.800 kr.Markedet · 20132.074.000 kr.Markedet · 20141.888.200 kr.Markedet · 20152.313.000 kr.Markedet · 20161.930.400 kr.Markedet · 20172.282.800 kr.Markedet · 20182.185.600 kr.Markedet · 20192.236.800 kr.Markedet · 20202.416.200 kr.Markedet · 20212.653.200 kr.Markedet · 20222.511.200 kr.Markedet · 20232.617.400 kr.Markedet · 20242.548.000 kr.Markedet · 20252.787.400 kr.Markedet · 20262.831.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.341.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.341.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²146 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Helstedgårdsvej 49
8920 Randers NV		163 m²167 m02-09-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²
Anisvej 32
8920 Randers NV		196 m²321 m15-05-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²627 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²634 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²516 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²638 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²701 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²744 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²144 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden