Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Helsnedvej 11A

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 20.836 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
1222 m²
Bebygget areal
812 m²
Erhvervsareal
1012 m²
Grundareal
20836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.170 kr/m².771.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.505.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,63 pct. siden okt. 2007
266k4,5M8,7M12,9M17,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20071.020.000 kr.I dag · vores estimat2.505.411 kr.Markedet · 19921.218.840 kr.Markedet · 1993790.860 kr.Markedet · 1994706.650 kr.Markedet · 1995541.170 kr.Markedet · 1996937.440 kr.Markedet · 1997903.210 kr.Markedet · 1998951.090 kr.Markedet · 1999789.180 kr.Markedet · 2000995.190 kr.Markedet · 2001845.250 kr.Markedet · 20021.297.590 kr.Markedet · 2003699.930 kr.Markedet · 20042.028.600 kr.Markedet · 20051.039.500 kr.Markedet · 2006870.660 kr.Markedet · 20071.439.760 kr.Markedet · 20081.468.320 kr.Markedet · 20091.968.750 kr.Markedet · 20101.729.770 kr.Markedet · 20111.547.280 kr.Markedet · 20121.029.630 kr.Markedet · 20134.449.900 kr.Markedet · 20141.538.460 kr.Markedet · 2015266.490 kr.Markedet · 2016752.220 kr.Markedet · 2017769.650 kr.Markedet · 2018828.870 kr.Markedet · 20193.544.380 kr.Markedet · 202017.138.940 kr.Markedet · 20211.553.370 kr.Markedet · 2022888.510 kr.Markedet · 20231.250.760 kr.Markedet · 20241.458.240 kr.Markedet · 2025947.100 kr.Markedet · 2026736.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²282 m01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble		145 m²133 m09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²204 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²304 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned
5932 Humble		189 m²2,4 km22-01-20251.915.000 kr.10.132 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²572 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²392 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²178 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby
5932 Humble		135 m²1,0 km14-01-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²487 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden