Menu
For mæglere Log ind
Eggertsvej 2
C

Prisvurdering · 5932 Humble

Eggertsvej 2

Villa · 137 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.793 kr/m².615.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering962.686 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 1.404.605 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden jul. 2018
174k2,9M5,7M8,4M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat962.686 kr.Markedet · 1992795.148 kr.Markedet · 1993515.942 kr.Markedet · 1994461.005 kr.Markedet · 1995353.049 kr.Markedet · 1996611.568 kr.Markedet · 1997589.237 kr.Markedet · 1998620.473 kr.Markedet · 1999514.846 kr.Markedet · 2000649.243 kr.Markedet · 2001551.425 kr.Markedet · 2002846.523 kr.Markedet · 2003456.621 kr.Markedet · 20041.323.420 kr.Markedet · 2005678.150 kr.Markedet · 2006568.002 kr.Markedet · 2007939.272 kr.Markedet · 2008957.904 kr.Markedet · 20091.284.375 kr.Markedet · 20101.128.469 kr.Markedet · 20111.009.416 kr.Markedet · 2012671.711 kr.Markedet · 20132.903.030 kr.Markedet · 20141.003.662 kr.Markedet · 2015173.853 kr.Markedet · 2016490.734 kr.Markedet · 2017502.105 kr.Markedet · 2018540.739 kr.Markedet · 20192.312.286 kr.Markedet · 202011.181.118 kr.Markedet · 20211.013.389 kr.Markedet · 2022579.647 kr.Markedet · 2023815.972 kr.Markedet · 2024951.328 kr.Markedet · 2025617.870 kr.Markedet · 2026480.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
962.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²357 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²591 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²541 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble		145 m²623 m09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²229 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²631 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby
5932 Humble		135 m²1,6 km14-01-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²623 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²532 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²534 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden