Helsingørsgade 61

Villa · 197 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1195 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.182 kr/m².7.845.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.081.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 771.429 kr.
15. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.081.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte4.250.000 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg771.429 kr.
1966Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmvej 9 3400 Hillerød	197 m²	568 m	29-01-2024	7.645.000 kr.	38.807 kr./m²
Præstevænget 5 3400 Hillerød	201 m²	608 m	04-05-2024	7.100.000 kr.	35.323 kr./m²
Hansensvej 8 3400 Hillerød	201 m²	733 m	29-11-2025	7.375.000 kr.	36.692 kr./m²
Tamsborgvej 27 3400 Hillerød	203 m²	666 m	12-11-2025	7.225.000 kr.	35.591 kr./m²
Kirsebærbakken 16 3400 Hillerød	183 m²	426 m	18-02-2025	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Hjortespringet 12 3400 Hillerød	198 m²	1,0 km	14-01-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Wedells Vænge 14 3400 Hillerød	205 m²	763 m	05-02-2025	8.250.000 kr.	40.244 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	1,1 km	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Slotsvænget 10 3400 Hillerød	212 m²	557 m	18-10-2025	12.275.000 kr.	57.901 kr./m²
Hyrdebakken 16 3400 Hillerød	205 m²	919 m	15-10-2024	4.220.000 kr.	20.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu