Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helsingørsgade 56, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.118 kr/m².3.256.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,65 pct. siden mar. 1994
476k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19943.850.000 kr.I dag · vores estimat2.862.485 kr.Markedet · 1992489.807 kr.Markedet · 1993476.442 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995506.493 kr.Markedet · 1996517.752 kr.Markedet · 1997733.293 kr.Markedet · 1998545.697 kr.Markedet · 1999714.420 kr.Markedet · 20001.528.308 kr.Markedet · 20011.000.269 kr.Markedet · 20021.215.000 kr.Markedet · 20031.468.206 kr.Markedet · 20041.303.614 kr.Markedet · 20051.630.125 kr.Markedet · 20061.802.007 kr.Markedet · 20072.246.292 kr.Markedet · 20081.964.574 kr.Markedet · 20091.673.622 kr.Markedet · 20101.326.699 kr.Markedet · 2011854.145 kr.Markedet · 20121.252.827 kr.Markedet · 20131.480.923 kr.Markedet · 20141.531.224 kr.Markedet · 20151.700.109 kr.Markedet · 20161.735.749 kr.Markedet · 20171.773.819 kr.Markedet · 20181.845.585 kr.Markedet · 20192.026.377 kr.Markedet · 20202.049.381 kr.Markedet · 20212.182.059 kr.Markedet · 20222.532.789 kr.Markedet · 20232.167.641 kr.Markedet · 20242.286.792 kr.Markedet · 20252.360.826 kr.Markedet · 20262.795.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²428 m31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th
3400 Hillerød		103 m²525 m21-06-20244.900.000 kr.47.573 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1.
3400 Hillerød		109 m²433 m16-12-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²525 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²185 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. tv.
3400 Hillerød		81 m²291 m10-06-20262.575.000 kr.31.790 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv
3400 Hillerød		81 m²291 m17-06-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv
3400 Hillerød		81 m²353 m04-12-20252.410.000 kr.29.753 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th
3400 Hillerød		81 m²364 m19-02-20242.695.000 kr.33.272 kr./m²
Mathilde Parken 19, 1. th
3400 Hillerød		80 m²271 m02-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden