Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helsingørsgade 27D

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², grund på 118 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
161 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.863 kr/m².5.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.058.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,69 pct. siden jun. 2017
971k2,5M4,0M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20176.150.000 kr.26. okt. 20246.995.000 kr.31. dec. 20256.995.000 kr.I dag · vores estimat5.058.148 kr.Markedet · 1992997.755 kr.Markedet · 1993970.530 kr.Markedet · 19941.125.300 kr.Markedet · 19951.031.745 kr.Markedet · 19961.054.680 kr.Markedet · 19971.493.745 kr.Markedet · 19981.111.605 kr.Markedet · 19991.455.300 kr.Markedet · 20003.113.220 kr.Markedet · 20012.037.585 kr.Markedet · 20022.475.000 kr.Markedet · 20032.990.790 kr.Markedet · 20042.655.510 kr.Markedet · 20053.320.625 kr.Markedet · 20063.670.755 kr.Markedet · 20074.575.780 kr.Markedet · 20084.001.910 kr.Markedet · 20093.409.230 kr.Markedet · 20102.702.535 kr.Markedet · 20111.739.925 kr.Markedet · 20122.552.055 kr.Markedet · 20133.016.695 kr.Markedet · 20143.119.160 kr.Markedet · 20153.463.185 kr.Markedet · 20163.535.785 kr.Markedet · 20173.613.335 kr.Markedet · 20183.759.525 kr.Markedet · 20194.127.805 kr.Markedet · 20204.174.665 kr.Markedet · 20214.444.935 kr.Markedet · 20225.159.385 kr.Markedet · 20234.415.565 kr.Markedet · 20244.658.280 kr.Markedet · 20254.809.090 kr.Markedet · 20265.694.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
26. okt. 2024 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.058.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte6.995.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²101 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1.
3400 Hillerød		109 m²32 m16-12-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th
3400 Hillerød		103 m²102 m21-06-20244.900.000 kr.47.573 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²5 m31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²485 m03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²285 m17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²566 m30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²529 m25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		172 m²634 m19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Slotsgade 3A, 1.
3400 Hillerød		183 m²292 m30-07-20256.425.000 kr.35.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden