Helsedalen 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.455 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1455 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 40 m².1.100.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.279.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,54 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	360 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	664 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	324 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	199 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	199 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	414 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	298 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	917 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Emmasvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	40 m²	955 m	02-12-2024	1.010.000 kr.	25.250 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	162 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu