Helsebakken 10, Hønsinge L

Fritidshus · 40 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.368 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 40 m².1.100.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.206.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+474,67 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg: 210.000 kr.
26. jun. 2003 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
apr.Ejerskifte210.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	131 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	64 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	401 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	612 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	313 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	376 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	220 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	220 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	887 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	295 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu