Helnæs Byvej 5, Helnæs

Villa · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 10.799 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 10799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HelnæsMedian pris/m² for villa i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 10.256 kr/m² × 204 m².2.092.224 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.569.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.527.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel3.527.500 kr.
2014Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs 5631 Ebberup	183 m²	1,7 km	12-10-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Helnæs Byvej 26A, Helnæs 5631 Ebberup	156 m²	2,3 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bøgeskovsvej 9, Helnæs 5631 Ebberup	144 m²	4,2 km	16-02-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Prinsevej 57 5631 Ebberup	215 m²	7,4 km	12-10-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Krogen 5, Sønderby Bj 5631 Ebberup	216 m²	7,7 km	15-12-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov 5631 Ebberup	226 m²	7,8 km	28-01-2026	2.100.000 kr.	9.292 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	8,5 km	05-05-2024	1.880.000 kr.	8.826 kr./m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	8,1 km	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	8,5 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Højtoften 29 5631 Ebberup	166 m²	8,4 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu