Helmsvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².2.483.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelmsvej gns: 14.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering2.637.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	148 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	156 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Hostrupsvej 34 8870 Langå	187 m²	539 m	07-03-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Kildevej 15 8870 Langå	181 m²	894 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	591 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Randersvej 16 8870 Langå	178 m²	1,2 km	17-08-2024	1.510.000 kr.	8.483 kr./m²
Egevej 5 8870 Langå	178 m²	1,2 km	06-08-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Kildevej 6 8870 Langå	190 m²	900 m	30-04-2025	3.325.000 kr.	17.500 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	538 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	1,1 km	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu