Helmer Søgårds Alle 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 544 m²
Bebygget areal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.595 kr/m².2.920.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.799.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.064.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel2.064.800 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmer Søgårds Alle 9, 2. th. 2770 Kastrup	62 m²	38 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 3, 2. th 2770 Kastrup	60 m²	35 m	10-07-2026	3.115.000 kr.	51.917 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 1, st. tv 2770 Kastrup	67 m²	38 m	05-08-2026	3.318.000 kr.	49.522 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 2. th 2770 Kastrup	66 m²	191 m	12-02-2026	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 15, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	70 m	17-09-2025	2.585.000 kr.	38.582 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 2. th 2770 Kastrup	66 m²	226 m	28-06-2025	2.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 16, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	140 m	25-09-2024	2.995.000 kr.	44.701 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	151 m	31-07-2026	3.200.000 kr.	47.761 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, st. tv 2770 Kastrup	67 m²	151 m	16-08-2025	2.740.000 kr.	40.896 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	217 m	02-10-2024	2.598.000 kr.	38.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu