Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Hellevadvej 12, Mårbæk

Landejendom · 233 m² · bygget 1711

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 512.390 m², 6 værelser, opført i 1711, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1711
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
512390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².7.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (315 år)Huset er 315 år gammelt (opført 1711). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)512390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.602.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,93 pct. siden dec. 2023
212k12,5M24,7M37,0M49,2M19921996200220062010201420182022202630. dec. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat9.602.140 kr.Markedet · 19922.737.284 kr.Markedet · 1993762.842 kr.Markedet · 19941.450.658 kr.Markedet · 19954.336.363 kr.Markedet · 19964.437.252 kr.Markedet · 19984.321.218 kr.Markedet · 19991.720.938 kr.Markedet · 2001432.914 kr.Markedet · 200210.225.438 kr.Markedet · 20039.499.177 kr.Markedet · 20043.571.424 kr.Markedet · 20057.728.843 kr.Markedet · 20065.860.416 kr.Markedet · 20076.387.229 kr.Markedet · 20088.706.045 kr.Markedet · 200913.636.558 kr.Markedet · 20103.024.340 kr.Markedet · 20113.124.297 kr.Markedet · 2012613.256 kr.Markedet · 201318.214.542 kr.Markedet · 20141.070.635 kr.Markedet · 20151.188.766 kr.Markedet · 201614.275.444 kr.Markedet · 201717.320.987 kr.Markedet · 20186.470.876 kr.Markedet · 20193.144.335 kr.Markedet · 20201.711.385 kr.Markedet · 202128.180.185 kr.Markedet · 20221.536.169 kr.Markedet · 202313.118.599 kr.Markedet · 20241.054.325 kr.Markedet · 202511.733.181 kr.Markedet · 202649.238.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.602.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1711Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²2,5 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²2,1 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²5,7 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²4,6 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²6,3 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²8,9 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²8,4 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²8,5 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²8,6 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²11,3 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden