Hellet 65, Tved

Villa · 101 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.098 kr/m² × 101 m².1.524.898 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.639.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
jan.Ejerskifte1.170.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellet 59, Tved 5700 Svendborg	107 m²	79 m	10-07-2025	2.005.000 kr.	18.738 kr./m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	132 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	250 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	65 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Bjørnøvej 29 5700 Svendborg	104 m²	267 m	12-07-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	323 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Illumøvej 5 5700 Svendborg	104 m²	483 m	10-10-2024	2.395.000 kr.	23.029 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	515 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	271 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	777 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu