Hellet 39, Tved

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.038 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.098 kr/m² × 114 m².1.721.172 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.952.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.887.500 kr.
1996sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	149 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Hellet 59, Tved 5700 Svendborg	107 m²	91 m	10-07-2025	2.005.000 kr.	18.738 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	119 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	476 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	283 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Siøvænge 17 5700 Svendborg	114 m²	506 m	29-11-2023	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	452 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Avernakøvej 21 5700 Svendborg	111 m²	420 m	24-06-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	470 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
St Byhavevej 42 5700 Svendborg	112 m²	572 m	29-01-2025	2.072.500 kr.	18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu