Hellestedvej 8, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1945
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.273 kr/m².3.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 45.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.439.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 8, 1. 2700 Brønshøj	74 m²	0 m	05-05-2026	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Kildebrøndevej 41 2700 Brønshøj	81 m²	259 m	20-05-2026	6.290.000 kr.	77.654 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th 2700 Brønshøj	79 m²	273 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Husumvej 63, 1. tv 2700 Brønshøj	82 m²	336 m	18-10-2023	2.655.000 kr.	32.378 kr./m²
Husumvej 65, 1. th 2700 Brønshøj	83 m²	324 m	08-10-2023	2.440.000 kr.	29.398 kr./m²
Ærtevej 1, 2. th 2700 Brønshøj	81 m²	661 m	06-11-2023	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Præstekærvej 16, 1. th 2700 Brønshøj	80 m²	766 m	21-01-2026	3.695.000 kr.	46.188 kr./m²
Præstekærvej 16, 2. th 2700 Brønshøj	80 m²	766 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Præstekærvej 16, 4. tv 2700 Brønshøj	80 m²	766 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Præstekærvej 7, 4. th 2700 Brønshøj	80 m²	782 m	26-03-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu