Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 72A

Villa · 204 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.521 kr/m².15.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.170.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,82 pct. siden jan. 2017
1,0M5,5M10,0M14,5M19,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20177.200.000 kr.I dag · vores estimat14.170.948 kr.Markedet · 19921.444.524 kr.Markedet · 19931.781.736 kr.Markedet · 19941.573.860 kr.Markedet · 19951.841.508 kr.Markedet · 19961.927.596 kr.Markedet · 19972.273.172 kr.Markedet · 19982.368.848 kr.Markedet · 19993.082.032 kr.Markedet · 20003.274.812 kr.Markedet · 20013.887.424 kr.Markedet · 20023.523.692 kr.Markedet · 20034.171.392 kr.Markedet · 20044.211.580 kr.Markedet · 20054.896.000 kr.Markedet · 20065.242.392 kr.Markedet · 20077.945.188 kr.Markedet · 20088.164.896 kr.Markedet · 20097.025.148 kr.Markedet · 20106.595.320 kr.Markedet · 20116.761.172 kr.Markedet · 20127.304.628 kr.Markedet · 20137.025.556 kr.Markedet · 20147.406.016 kr.Markedet · 20157.743.228 kr.Markedet · 20168.090.436 kr.Markedet · 20178.455.800 kr.Markedet · 20188.529.648 kr.Markedet · 201910.055.160 kr.Markedet · 202011.632.692 kr.Markedet · 202112.219.804 kr.Markedet · 202216.424.856 kr.Markedet · 202312.961.752 kr.Markedet · 202413.013.160 kr.Markedet · 202513.969.512 kr.Markedet · 202616.704.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.170.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²111 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²684 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²498 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²425 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²235 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²239 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²739 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²125 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²629 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²922 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden