Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 3A, st. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.610 kr/m².4.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.246.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1678,71 pct. siden jun. 2000
196k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000196.189 kr.19. sep. 2001238.758 kr.25. nov. 2004238.758 kr.I dag · vores estimat4.246.810 kr.Markedet · 1992508.300 kr.Markedet · 1993666.380 kr.Markedet · 1994555.230 kr.Markedet · 1995619.645 kr.Markedet · 1996438.035 kr.Markedet · 1997672.490 kr.Markedet · 1998867.750 kr.Markedet · 1999789.360 kr.Markedet · 20001.120.145 kr.Markedet · 20011.406.405 kr.Markedet · 20021.388.270 kr.Markedet · 20031.254.370 kr.Markedet · 20041.559.740 kr.Markedet · 20051.997.970 kr.Markedet · 20062.383.355 kr.Markedet · 20072.144.155 kr.Markedet · 20082.966.470 kr.Markedet · 20091.679.145 kr.Markedet · 20102.013.895 kr.Markedet · 20112.241.395 kr.Markedet · 20121.966.445 kr.Markedet · 20132.091.635 kr.Markedet · 20142.169.375 kr.Markedet · 20152.149.225 kr.Markedet · 20162.615.210 kr.Markedet · 20172.539.030 kr.Markedet · 20182.612.350 kr.Markedet · 20193.155.685 kr.Markedet · 20203.396.380 kr.Markedet · 20213.373.825 kr.Markedet · 20223.653.520 kr.Markedet · 20233.720.990 kr.Markedet · 20243.636.880 kr.Markedet · 20254.128.215 kr.Markedet · 20264.604.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
196.189 kr.
19. sep. 2001 · Alm. Salg
238.758 kr.
25. nov. 2004 · Alm. Salg
238.758 kr.
I dag · vores estimat
4.246.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg238.758 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte238.758 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte196.189 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²326 m31-07-20264.440.000 kr.79.286 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²326 m24-06-20264.440.000 kr.79.286 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²326 m12-11-20243.825.000 kr.68.304 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²326 m11-04-20242.995.000 kr.53.482 kr./m²
Hellerupvej 27, st. tv
2900 Hellerup		56 m²345 m27-01-20263.800.000 kr.67.857 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv
2900 Hellerup		74 m²782 m29-04-20253.975.000 kr.53.716 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²307 m03-04-20254.800.000 kr.61.538 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²345 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²806 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²806 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden