Hellegårdsvej 193A

Villa · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 136.106 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 136106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.476 kr/m².1.870.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)136106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.750.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,29 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.931.250 kr.
6. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.750.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte3.315.000 kr.
2006dec.Ejerskifte2.931.250 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	1,4 km	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Hvidkildevej 250 5700 Svendborg	90 m²	1,1 km	02-07-2024	4.675.000 kr.	51.944 kr./m²
Cottaslow 8 5700 Svendborg	87 m²	1,4 km	10-09-2024	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3 5700 Svendborg	80 m²	2,2 km	29-11-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Kristian Erslevs Vej 6 5700 Svendborg	80 m²	2,2 km	11-09-2024	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Egense Stationsvej 15, Egense 5700 Svendborg	85 m²	1,8 km	12-12-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Højensvej 133, Egense 5700 Svendborg	85 m²	2,0 km	27-11-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	2,3 km	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	2,3 km	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	2,2 km	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu