Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 87

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.114 kr/m².2.487.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,28 pct. siden feb. 2016
320k904k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat2.629.613 kr.Markedet · 1992548.224 kr.Markedet · 1993320.000 kr.Markedet · 1994561.024 kr.Markedet · 1995635.520 kr.Markedet · 1996739.968 kr.Markedet · 1997697.088 kr.Markedet · 1998721.280 kr.Markedet · 1999763.648 kr.Markedet · 20001.067.648 kr.Markedet · 2001637.696 kr.Markedet · 2002890.496 kr.Markedet · 2003947.712 kr.Markedet · 20041.034.624 kr.Markedet · 2005996.352 kr.Markedet · 2006857.728 kr.Markedet · 20071.510.784 kr.Markedet · 20081.455.744 kr.Markedet · 2009394.368 kr.Markedet · 2010491.648 kr.Markedet · 20111.191.552 kr.Markedet · 20121.136.640 kr.Markedet · 2013855.808 kr.Markedet · 2014920.320 kr.Markedet · 20151.945.984 kr.Markedet · 20161.709.952 kr.Markedet · 20171.695.104 kr.Markedet · 20182.101.888 kr.Markedet · 2019878.208 kr.Markedet · 20201.877.376 kr.Markedet · 20212.226.176 kr.Markedet · 20222.198.528 kr.Markedet · 20232.059.264 kr.Markedet · 20241.873.024 kr.Markedet · 20252.073.856 kr.Markedet · 20262.080.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²217 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²105 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²105 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²294 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²223 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²
Hellebækvej 34
9270 Klarup		120 m²273 m27-08-20252.210.000 kr.18.417 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²283 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²203 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²257 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Hellebækvej 16
9270 Klarup		116 m²384 m05-12-20241.685.000 kr.14.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden