Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Hellebækvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.585 kr/m².3.967.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 21.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.887.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,68 pct. siden feb. 2020
499k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat3.887.708 kr.Markedet · 1992653.554 kr.Markedet · 1993560.590 kr.Markedet · 1994665.510 kr.Markedet · 1995784.338 kr.Markedet · 1996796.904 kr.Markedet · 1997921.222 kr.Markedet · 19981.056.764 kr.Markedet · 19991.267.336 kr.Markedet · 20001.306.010 kr.Markedet · 20011.323.700 kr.Markedet · 20021.501.210 kr.Markedet · 20031.513.532 kr.Markedet · 20041.356.518 kr.Markedet · 20051.705.316 kr.Markedet · 20062.343.742 kr.Markedet · 20072.529.304 kr.Markedet · 20082.184.166 kr.Markedet · 20092.014.708 kr.Markedet · 20101.544.276 kr.Markedet · 20111.687.260 kr.Markedet · 20121.536.346 kr.Markedet · 20131.678.476 kr.Markedet · 20141.525.854 kr.Markedet · 20151.621.502 kr.Markedet · 20162.029.958 kr.Markedet · 20172.278.594 kr.Markedet · 20182.338.862 kr.Markedet · 20192.506.002 kr.Markedet · 20202.560.414 kr.Markedet · 20212.897.256 kr.Markedet · 20223.236.782 kr.Markedet · 20232.733.654 kr.Markedet · 20243.152.846 kr.Markedet · 20253.233.122 kr.Markedet · 20263.478.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 6
4600 Køge		175 m²18 m02-10-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Hellebækvej 7
4600 Køge		181 m²43 m03-03-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Hellebækvej 40
4600 Køge		194 m²297 m23-07-20266.500.000 kr.33.505 kr./m²
Humlebækvej 3
4600 Køge		123 m²258 m12-11-20232.995.000 kr.24.350 kr./m²
Snogebækvej 19
4600 Køge		125 m²183 m13-05-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Humlebækvej 11
4600 Køge		124 m²251 m24-03-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²
Snogebækvej 7
4600 Køge		116 m²96 m08-11-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Vedbækvej 14
4600 Køge		128 m²206 m08-10-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Søndervangen 21
4600 Køge		124 m²536 m24-07-20264.275.000 kr.34.476 kr./m²
Egebækvænge 3
4600 Køge		116 m²312 m09-06-20243.647.000 kr.31.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden