Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 51

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.114 kr/m².2.487.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,13 pct. siden okt. 1995
300k847k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995700.000 kr.I dag · vores estimat2.387.884 kr.Markedet · 1992513.960 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994525.960 kr.Markedet · 1995595.800 kr.Markedet · 1996693.720 kr.Markedet · 1997653.520 kr.Markedet · 1998676.200 kr.Markedet · 1999715.920 kr.Markedet · 20001.000.920 kr.Markedet · 2001597.840 kr.Markedet · 2002834.840 kr.Markedet · 2003888.480 kr.Markedet · 2004969.960 kr.Markedet · 2005934.080 kr.Markedet · 2006804.120 kr.Markedet · 20071.416.360 kr.Markedet · 20081.364.760 kr.Markedet · 2009369.720 kr.Markedet · 2010460.920 kr.Markedet · 20111.117.080 kr.Markedet · 20121.065.600 kr.Markedet · 2013802.320 kr.Markedet · 2014862.800 kr.Markedet · 20151.824.360 kr.Markedet · 20161.603.080 kr.Markedet · 20171.589.160 kr.Markedet · 20181.970.520 kr.Markedet · 2019823.320 kr.Markedet · 20201.760.040 kr.Markedet · 20212.087.040 kr.Markedet · 20222.061.120 kr.Markedet · 20231.930.560 kr.Markedet · 20241.755.960 kr.Markedet · 20251.944.240 kr.Markedet · 20261.950.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 34
9270 Klarup		120 m²128 m27-08-20252.210.000 kr.18.417 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²130 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²
Hellebækvej 16
9270 Klarup		116 m²239 m05-12-20241.685.000 kr.14.526 kr./m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²113 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²227 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²227 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²131 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²148 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²85 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²96 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden