Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.114 kr/m².2.487.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,73 pct. siden nov. 2018
285k805k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.290.362 kr.Markedet · 1992488.262 kr.Markedet · 1993285.000 kr.Markedet · 1994499.662 kr.Markedet · 1995566.010 kr.Markedet · 1996659.034 kr.Markedet · 1997620.844 kr.Markedet · 1998642.390 kr.Markedet · 1999680.124 kr.Markedet · 2000950.874 kr.Markedet · 2001567.948 kr.Markedet · 2002793.098 kr.Markedet · 2003844.056 kr.Markedet · 2004921.462 kr.Markedet · 2005887.376 kr.Markedet · 2006763.914 kr.Markedet · 20071.345.542 kr.Markedet · 20081.296.522 kr.Markedet · 2009351.234 kr.Markedet · 2010437.874 kr.Markedet · 20111.061.226 kr.Markedet · 20121.012.320 kr.Markedet · 2013762.204 kr.Markedet · 2014819.660 kr.Markedet · 20151.733.142 kr.Markedet · 20161.522.926 kr.Markedet · 20171.509.702 kr.Markedet · 20181.871.994 kr.Markedet · 2019782.154 kr.Markedet · 20201.672.038 kr.Markedet · 20211.982.688 kr.Markedet · 20221.958.064 kr.Markedet · 20231.834.032 kr.Markedet · 20241.668.162 kr.Markedet · 20251.847.028 kr.Markedet · 20261.853.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 16
9270 Klarup		116 m²123 m05-12-20241.685.000 kr.14.526 kr./m²
Hellebækvej 34
9270 Klarup		120 m²123 m27-08-20252.210.000 kr.18.417 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²204 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²192 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²77 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²417 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²417 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²136 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²184 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²142 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden